商用中央空调主要分为燃气空调、地温中央空调和冰蓄冷中央空调三种，它们各有各的优势和特点。
　　商用中央空调之燃气空调
　　燃气空调目前在国内已经有不小的范围内在使用了，如果几个大型的供气项目完工之后，会有更多的地方使用燃气空调。和电空调相比较的话它有几大优点：环保、经济、舒适、稳定耐用，而且对城市能源结构的平衡，缓解夏季用电超负荷的难题有积极的作用。
　　商用中央空调之地温中央空调
　　地温中央空调相对来说是一种新型的节能空调设备，它是根据可逆卡诺循环原理，利用地温能源来制冷或制热的一种设备。冬天制热时采用热泵技术原理，通过热交换来提取出地下水或土壤中的热量，然后提供给室内进行采暖，夏天就会将热量带走，然后进行制冷。地温中央空调最大的特点就是环保，传统中央空调运行时的主要能源是煤、石油、天然气等矿物，工作时会对自然环境造成污染，热效率也不是很高，地温中央空调就不同了，不仅废物零排放，而且价格低，热效率高。
　　商用中央空调之冰蓄冷中央空调
　　冰蓄冷中央空调顾名思义就是由冰来提供冷源的系统，它最大的不同是多了一个蓄冰装。