2017冷年，我国空调产业走上了一个新的台阶。不少空调经销商表示，2017冷年是他们入行以来空调市场最好的一年。某研究机构提供的统计数据显示，2017年前三季度，空调出货量为6983万台，同比增长55.46%；2017冷年，空调出货量8186万台，同比增长59.31%，均创历史新高。
　　随着国家城镇化推进，一二线城市市场的饱和，使得三四线城市市场消费潜力正被逐渐打开。近年来，空调企业在三四线城市市场展开了激烈的竞争，主流品牌渠道进一步下沉，三四线城市市场成为争夺焦点。这也使中高端产品已由一二线城市市场向三四线城市市场延伸。
　　三四线城市市场逐步被激活
　　据国家统计局公布的数据显示，2016年，农村百户空调拥有量为47.6台，城镇每百户空调拥有量为123台，如果农村每百户空调拥有量达到城市居民拥有量水平，那么农村市场将新增一亿多台市场空间。
　　如何把农村市场这一亿多台的需求量激活?中国家电协会副理事长王雷认为，触发点在天气，推动点在电商。“今年夏天空调市场能有这么大的量，很大程度上是农村市场这部分没有普及的空白市场被激活了。同时，电商下沉也加速了农村市场空调的普及。另外，国家惠农政策解决了农民的后顾之忧，使农村市场购买力更强。而在城市市场，王雷称，今年城市市场表现好，得益于空调企业在产品技术创新上不断满足了空调细分市场的需求。”
　　“1.2亿台是保底，可能会达1.5亿台或更高。”某空调企业负责人表示：“现在的购买场景发生了巨大变化。以前市场存在很多信息不对称问题，特别是农村市场，而现在电商快速对农村市场进行普及，增加了服务的便利性，使农村市场消费者对品牌的认知越来越强，这将加速三四线城市市场空调的需求。”
　　众所周知，经济增长情况与市场保有量是影响空调规模的两大重要因素。另一空调企业负责人称，当前我国居民空调保有量还较低，从长周期来看，我国空调市场中长期峰值可能会高于1.5亿台，但是从中短周期来看，还是会出现一些波动。
　　棚户区改造催生空调需求量
　　从市场潜力来看，乡镇市场仍有较大需求空间有待挖掘。相对于彩电、冰箱和洗衣机，过去几年空调受到住房条件的限制，并没有快速在农村市场得到普及。同时，家庭一次性多套购买空调也将让这一产业在未来保持高位稳步增长。
　　此外，棚户区改造还给空调行业带来政策利好。“2017年、2018年，我国将完成1100万套的棚户区改造。2017年1-6月，房子销售中大于90平方米的比例超过60%，也就是说，一套房子至少要有2-3套空调，1100万套新增棚户区改造的房子和每户2-3套的空调量是支撑空调企业2018冷年利好的消息。”业内专家表示。此外，雄安新区建设、自贸区扩大、农业人口转移等宏观政策，也有望催生大量的空调新增需求。
　　房地产市场向好助推空调总量
　　国家信息中心信息资源开发部副主任蔡莹曾指出，如果气候没有特殊变化，2017冷年最大的机遇在房地产市场，这是跑不了的增量，对空调企业来说是一个最好的销售市场，特别是一机多户带来的空调需求市场非常广阔。
　　房地产市场整体向好，助推空调总量稳步提升，而城镇化发展将进一步激发三四线城市市场潜力。预计到2018年，我国城镇化将达到60%，由于目前三四线城市市场的空调百户拥有量为47.6台，城镇化将成为推动空调销售整体提升的重要动力。
　　综上所述，2017冷年，席卷全国大部分地区的持续高温天气，是形成空调大年的有利因素之一。此外，房地产市场对空调市场的拉力也远大于其它家电品类，因为一套新房通常用需要安装三台空调。近两年来，三四线城市房地产市场一直在推行“去库存”，而三四线城市市场家庭空调的保有率还很低，因此对空调拉动最大。
　　14个千万元大项目来自这里
　　在政府采购空调项目中，同样呈现三四线城市潜力释放的特点。据《政府采购信息》报记者不完全统计，从1-10月完成的空调采购项目来看，14个千万元空调项目来自三四线城市。
　　随着新建大项目的陆续出现，带动了中央空调采购市场。暖通空调、多联机、通风空调等产品需求较大，改造及维修项目也不少。而采购单位分布极广，包括房地产公司、学校、医院、行政服务中心、法院等政府机关。公司、重点项目成为中央空调主力军，其次是学校和医院。民用空调以期安装方便等优势，受到教育系统及政府机关单位的青睐。受经济发展的带动，东部地区大型基础设施建设较多，政府采购发展也相对成熟。
　　由于北京、上海、广州等一二线城市项目建设在过去的几年被快速释放，空调需求量空间正在逐步缩小，部分一二线城市空调采购量趋于饱和。与之相反，三四线城市空调采购额逐年攀升，千万元以上大单在上述地区已属寻常。
　　据预测，空调饱和更新量为1.2亿台，参照这个标准，目前空调8000万台的规模实际上离饱和还有一段距离。总体来看，受产品均价提升、原材料成本下降等因素影响，2018冷年空调市场量的增速与2017冷年相比将放缓，但整体仍较为乐观。
　　“目前，我国空调市场不需要担忧。第一，终端需求还是比大家想的要好；第二，整个渠道库存处于一个相对偏低的水平。这是决定未来市场的关键。”某数据研究机构负责人表示。
　　我国空调市场中长期峰值将达到一个怎样的量级。近两年线上渠道强势表现背景下，线上渠道份额增加，成为主流空调企业、研究机构、行业协会探讨空调产业发展的焦点。