中央空调的清洗养护主要是指中央空调水系统和管道的清洗，中央空调的水系统分为冷却水和冷冻水系统，冷却水系统主要靠冷却塔散热。水大带入冷却水中，使水中杂质浓度不断增加，这是由于水为断蒸发、泄漏，也使水的杂质浓度提高了，给中央空调系统的运行带来很多危害。冷冻水方面则由于腐蚀性大，极易造成盘管堵塞，机组及管路附件腐蚀，影响系统正常运行。
　　家庭中央空调是由一台主机通过不同的介质带动多个室内机的方式，来控制不同的房间以达到调节内空气的目的。范围小至50平方米的公寓房，大至在300平方米的复式住宅、别墅。
　　家庭中央空调在实际用中有着不可比拟的优势，实现无级能量调节，节省空调运行费用，结合了大型中央空调的便利、舒适、高档次和小型分体机的简单灵活。
　　中央空调主宰着现代楼宇内部空气的新陈代谢，被人们形象地称为现代楼宇之“肺”。肺叶娇嫩，易被邪侵，故又称“娇脏”，同样的道理，中央空调也很容易被污垢细菌侵入。中央空调机组长期运行，通风系统极易污染，加之清洁不及时等原因，使管道中存留了大量尘土沙砾、炭类物质、结晶体等。一旦这些灰尘当中附着有细菌、真菌、酵母等微生物时，很容易使人患过敏或是呼吸系统疾病。
　　中央空调清洗可以延长使用寿命，清洗后中央空调的锈蚀、水垢微生物污染现象可以得到有效清除和控制，各部分换热铜管可以保持洁净，减少管道堵塞，避免故障发生，还可以减少维修费用，保证机组良性运转。